Las zonas francas en Colombia son una gran alternativa de inversión. Al mismo tiempo, son una fuente de empleo y una herramienta indispensable para el crecimiento económico de un país; por lo que instaurar su empresa en estos predios, sin duda le traerá grandes ganancias. Precisamente, hoy queremos compartir con usted qué debe saber antes de elegir Terrenos para Industrias, pues conocer todos los beneficios a los que podrá acceder, le permitirá sacar un mejor provecho a esta nueva inversión. ¡Acompáñenos!
Son varias las ventajas de construir su bodega o empresa en un lote dentro de una zona franca, a continuación le desglosaremos los más importantes:
Beneficios Tributarios y Aduaneros
Este tipo de beneficios son otorgados a los inversionistas de zonas francas con el fin de promover precisamente los proyectos de inversión en Colombia, así como brindar más facilidades para la instauración de proyectos de inversión nacional. Por su parte, los incentivos arancelarios están pensados como apoyo para las importaciones, por lo que aspectos como los costos, se verán reducidos, por ejemplo.
Los beneficios en materia tributaria y aduanera, también actúan como incentivos para la inversión en sectores como: economía naranja, ciencia y tecnología, innovación, entre otros.
Teniendo en cuenta la normativa colombiana, cuando una empresa decide instalarse en terrenos para industrias, en Zona Franca de Occidente tiene acceso a beneficios como:
Tributarios:
- Exención de aranceles
- Exención de IVA
- Ahorro del 19% del IVA en compras nacionales
- Ahorro del 15% en el impuesto a la renta
Aduaneros:
- Opción de nacionalizar MP o el producto final.
- Almacenamiento por tiempo ilimitado.
- Compra entre empresas de zona franca sin IVA.
- Traslado entre zona franca de mercancía nacional sin autorización de la DIAN.
- Procesamientos parciales.
- Libre movimiento de mercancías desde Zona Franca de Occidente hacia puertos.
- Distribución logística internacional.
- Exportaciones autorizadas por el UO con destino al Aeropuerto Internacional El Dorado.
- Los bienes producidos en Zona Franca de Occidente adquieren origen para TLC (Tratado de Libre Comercio).
- Los productos fabricados en Zona Franca de Occidente se exceptúan de visto bueno (aplicable sólo para farma – salud).
- Cesiones de derecho.
- Destrucciones a cargo del UO.
- Nacionalización parcial.
Amabilidad con el Medio Ambiente
Otra de las bondades de los terrenos para industrias es su interés por el cuidado medioambiental. Pues suelen existir proyectos que mejoran sustancialmente el uso de los recursos renovables al interior de estas zonas delimitadas del país.
En Zona Franca de Occidente, tenemos la firme convicción de implementar cada vez más proyectos que contribuyan al cuidado del medio ambiente y por supuesto, al cumplimiento total de la normatividad enfocada a este aspecto.
Por tal razón, en nuestra zona franca hacemos parte desde el 2019 del programa global de Parques Ecoindustriales GEIPP de la ONUDI Colombia, el cual tiene como finalidad mejorar: la producción de las industrias, el uso de los recursos y finalmente, el desempeño ambiental de las empresas instaladas en Zona Franca de Occidente.
Una de las iniciativas más grandes de la zona franca, que ha surgido debido a su papel en el programa de parques ecoindustriales, es la reutilización de las aguas lluvia de la laguna de amortiguación. El objetivo de esta iniciativa es reutilizar dicha agua haciendo el debido proceso de potabilización para ser inyectada nuevamente a la red, para que así, los usuarios de la zona franca puedan utilizar el líquido para sus procesos internos.
Actualmente, esta iniciativa se encuentra en estudio de viabilidad y se busca ponerla en marcha lo antes posible, no sólo para el beneficio del medio ambiente sino también, de las empresas que están instaladas en Zona Franca de Occidente.
En segunda instancia, se está llevando a cabo la gestión del comité ambiental, integrado por ingenieros y 8 usuarios de la zona franca que corresponden a los sectores: farmacéutico, metalúrgico, construcción, prestación de servicios, alimentos y logístico.
El objetivo de este comité es contribuir a la gestión ambiental mediante capacitaciones, celebración de días especiales en materia ambiental, medición de la huella de carbono (en estudio actualmente) y demás iniciativas que puedan surgir en el camino para mejorar los procesos internos de cada usuario existente en la zona franca.
Ubicación Estratégica
Un terreno zona industrial debe gozar de una excelente ubicación para hacer más fáciles todos los procesos de traslados de mercancías, envíos y demás. Esto disminuirá tiempo y costos en cada operación, por lo que las empresas se verán sustancialmente beneficiadas en su gestión diaria.
En Zona Franca de Occidente contamos con una ubicación estratégica que facilita las operaciones de transporte de nuestros usuarios. Estamos a 495 km del puerto de Cartagena, a 1030 km del puerto de Buenaventura y a tan sólo 25 km del aeropuerto internacional El Dorado.
Nuestros usuarios tendrán todo lo que necesitan a la mano, por ende, estar ubicado en Zona Franca de Occidente le asegurará a su empresa la mejor ubicación para llevar a cabo todos sus procesos de transporte y envíos.
Pero no sólo eso, en nuestra zona franca le ofrecemos a todos nuestros usuarios los siguientes beneficios:
- Mantenimiento de jardines y locativos sin costo.
- Patio de parqueo externo con más de 8.500 M2 para vehículos de carga durante 24 horas, los 7 días de la semana.
- Báscula de ingreso y de salida con control y monitoreo remoto.
- Seguridad: CCTV + Seguridad armada durante todo el año 24/7.
- Doble cerramiento perimetral electrificado e iluminación led Cerramiento perimetral, sensores de movimiento e iluminación led con paneles solares.
- Oficina de la DIAN y funcionario dedicado para usted
Los terrenos para industrias son una inversión segura en la que su empresa podrá obtener grandes ganancias. En Zona Franca de Occidente le ofrecemos todos los beneficios de un terreno en zona industrial para que su compañía crezca sustancialmente y se beneficie de todas las bondades que sólo el régimen franco le puede otorgar.
Somos Zona Franca de Occidente, su aliado ideal para proyectos de inversión a gran escala. Somos el usuario operador que usted necesita. ¡Contáctenos! y empecemos juntos una nueva historia!
