Beneficios
Disponemos de más de 8.500 metros de patio de maniobras.
Circuito de vías internas con ancho entre 10 y 17 metros para tráfico pesado.
Tiempos óptimos de ingreso de vehículos:
Vacíos entre 1 a 3 minutos.
Cargados de 5 a 20 minutos.
Contamos con más de 45 compañías y 36 empresas de apoyo ubicadas en nuestras instalaciones, las cuales nos han dado la experiencia necesaria en proyectos de manufactura y servicios de diferentes sectores.
Básculas digitales para ingreso y salida de vehículos.
En Zona Franca de Occidente colaboramos en la cadena de valor y acceso a los principales centros de consumo y puertos del país conectados por vías nacionales de primer nivel.
Nuestra ubicación estratégica es ideal para su industria en Mosquera y municipios aledaños como Madrid, Facatativá, Funza y Bogotá, no requiere entrar a Bogotá, ya que estamos sobre la Avenida Troncal de occidente que nos conecta con los principales puertos con distancias de:
1.030 km del Puerto a Cartagena.
495 km del puerto de Buenaventura
16 km de Aeropuerto el Dorado
Conozca más
Ponemos a su disposición la venta y/o renta de bodegas según las necesidades de su proyecto, con excelente ubicación estratégica, facilidad logística y operativa.
Las siguientes condiciones son para quienes quieren construir bodegas:
Contamos con más de 8 hectáreas con un índice de construcción del 100% y un índice de ocupación del 75% (huella del primer piso techado de bodega), el 25% restante se destina para muelles de carga, parqueaderos, transformadores de energía, calderas y almacenamiento a cielo abierto.
Altura de edificación entre 15 y 22.5 metros
Somos expertos en desarrollar proyectos con los beneficios del régimen franco.
Exoneración de ICA 8-10 años.
Ubicación
Como llegar
Ubicación estratégica
¿Necesita más información de venta y arriendo de bodegas industriales en zona franca?
Construcción especializada estándar.
Módulo de servicios con áreas de alimentación, vestieres, duchas, sanitarios.
Protocolos de control de roedores y plagas.
Infraestructura de fácil limpieza.
Operación de alto/medio/bajo impacto, apta para almacenamiento e industrias.
Preguntas
Las bodegas industriales son espacios diseñados específicamente para el almacenamiento, distribución y gestión de productos, materias primas o maquinaria en entornos industriales. Estas instalaciones están construidas para soportar operaciones de gran escala, ofreciendo características como techos altos, estructuras robustas, amplias áreas de carga y descarga, y un diseño flexible que permite adaptarse a diversas necesidades operativas.
Las bodegas industriales son fundamentales para empresas que requieren manejar grandes volúmenes de inventario, ya que facilitan la organización eficiente de mercancías, optimizando los procesos logísticos y reduciendo costos. Además, suelen estar ubicadas en zonas estratégicas cercanas a rutas de transporte principales, lo que mejora el acceso a mercados locales e internacionales.
Una bodega industrial es un espacio versátil que puede adaptarse a una amplia gama de usos según las necesidades de la empresa. Entre los usos más comunes se encuentran el almacenamiento de productos, materias primas o maquinaria, lo que facilita la organización y gestión del inventario en un entorno controlado. Estas instalaciones también son ideales para la distribución de mercancías, permitiendo una logística eficiente gracias a sus amplias áreas de carga y descarga.
Otro uso adecuado para una bodega industrial es el montaje y ensamblaje de productos. Con su diseño flexible y espacio amplio, estas bodegas pueden albergar líneas de producción o áreas de ensamblaje, optimizando la operación de la cadena de suministro. Además, las bodegas industriales son frecuentemente utilizadas para centros de distribución y logística, ofreciendo un punto estratégico para la recepción, almacenamiento y envío de mercancías.
Las características de una buena bodega industrial son fundamentales para garantizar la eficiencia y funcionalidad en las operaciones de una empresa. En primer lugar, una bodega industrial debe contar con un diseño espacioso, que incluya techos altos y una distribución interna flexible, permitiendo el almacenamiento de grandes volúmenes de inventario y facilitando el movimiento de maquinaria pesada o vehículos de carga.
La ubicación es otro factor clave. Una bodega industrial bien ubicada debe estar cerca de las principales vías de transporte, como carreteras, puertos o aeropuertos, para optimizar la logística y reducir los tiempos de distribución. Además, la accesibilidad a servicios públicos como electricidad, agua, y telecomunicaciones es esencial para asegurar un funcionamiento continuo y sin interrupciones.
La infraestructura de una bodega industrial también debe ser robusta, con suelos reforzados capaces de soportar cargas pesadas, y contar con sistemas de seguridad avanzados, incluyendo vigilancia 24/7 y sistemas contra incendios. La ventilación y la iluminación adecuada son igualmente importantes para garantizar un ambiente seguro y eficiente para los trabajadores.
Finalmente, la capacidad de adaptarse a diferentes usos, como almacenamiento, distribución o ensamblaje, es una característica que define a una bodega industrial de calidad. En resumen, una buena bodega industrial combina espacio, ubicación estratégica, infraestructura robusta, y flexibilidad para satisfacer las necesidades operativas de cualquier empresa industrial.
Las bodegas en Zona Franca de Occidente ofrecen una serie de ventajas estratégicas que las convierten en una opción altamente atractiva para las empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas y fiscales. Una de las principales ventajas es la exención de impuestos, incluyendo aranceles aduaneros y el impuesto de renta, lo que permite a las empresas reducir costos operativos y mejorar su rentabilidad. Además, estas bodegas facilitan la importación y exportación de mercancías, con procesos aduaneros simplificados y tiempos de despacho más rápidos, lo que incrementa la eficiencia operativa.
La Zona Franca de Occidente se destaca por su ubicación estratégica, con fácil acceso a las principales rutas de transporte del país, como carreteras, puertos y aeropuertos, lo que mejora la logística y reduce los tiempos de entrega. Este acceso privilegiado permite una distribución más eficiente tanto a nivel nacional como internacional, posicionando a las empresas en un lugar ventajoso frente a la competencia.
Otra ventaja significativa es la infraestructura moderna y bien equipada que ofrecen las bodegas en Zona Franca de Occidente. Estas instalaciones están diseñadas para soportar operaciones industriales de gran escala, con áreas de almacenamiento amplias, sistemas de seguridad avanzados, y servicios complementarios como telecomunicaciones y suministro eléctrico confiable. Además, estar ubicadas en una zona franca brinda un entorno empresarial estable y seguro, con un marco legal que protege las inversiones y facilita las operaciones comerciales.
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