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Ponemos a su disposición la venta de lotes según las necesidades de su proyecto, con excelente ubicación estratégica, facilidad logística y operativa.
Contamos con más de 8 hectáreas con un índice de construcción del 100% y un índice de ocupación del 75% (huella del primer piso techado de bodega), el 25% restante se destina para muelles de carga, parqueaderos, transformadores de energía, calderas y almacenamiento a cielo abierto.
Altura de edificación entre 15 y 22.5 metros
Somos expertos en desarrollar proyectos con los beneficios del régimen franco.
Exoneración de ICA 8-10 años.
TOTAL ÁREA: 2.340 M2
ANCHO: 30 Metros
ALTO: 78 Metros
INDICE DE OCUPACIÓN: 75%
ALTURA: 15 Metros
Beneficios
Tiempos óptimos de ingreso de vehículos:
Ubicación
Como llegar
Ubicación estratégica
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Construcción especializada estándar.
Módulo de servicios con áreas de alimentación, vestieres, duchas, sanitarios.
Protocolos de control de roedores y plagas.
Infraestructura de fácil limpieza.
Operación de alto/medio/bajo impacto, apta para almacenamiento e industrias.
Preguntas
Un lote industrial es aquel que utiliza un suelo industrial, este tipo de parcela requiere especificaciones técnicas especiales en el sitio. El suelo industrial se puede emplear de muchas maneras, pero es esencial si las necesidades de tu negocio implican almacenamiento, fabricación o distribución.
Para garantizar una gestión adecuada de los residuos y evitar afectaciones o daños a la población, las industrias de fabricación y procesamiento a menudo requieren ubicaciones alejadas de la expansión urbana.
Los lotes industriales son un recurso valioso para las empresas y los inversores. Sus características le permiten ser usado en diferentes tipos de actividades. Sin embargo, se dividen según su empleo:
Transformación: Diseñado para industrias dedicadas a la conversión de materia prima y que requieran energía de media tensión.
Sin Transformación: Diseñado para industrias que requieren energía de bajo voltaje, como plantas de ensamblaje, almacenes, oficinas, etc.
Logística: Diseñado para industrias involucradas en el almacenamiento, distribución y transporte de mercancías.
Las inversiones en un lote industrial resultan atractivas cuando las necesidades de una empresa están relacionadas con actividades de almacenamiento, producción, fabricación o distribución. El lote industrial es un requisito necesario para cualquier empresario, director o gerente que quiera aumentar la eficiencia del negocio o expandirse a un centro de distribución y para ello hay algunas características que son importantes para el crecimiento de tu compañía.
Tamaño: El sitio debe ser lo suficientemente grande para acomodar maquinaria y equipo, o suficiente espacio para almacenamiento.
Adaptabilidad: Los lotes deben estar diseñados para adaptarse a todas las necesidades del negocio, ya sea en logística, producción o comercio.
Funcionalidad: La funcionalidad depende de las necesidades del negocio, pero muchos requieren servicios adecuados al sector, como baja y media tensión, agua potable e Internet.
Adquirir lotes en Zona Franca de Occidente ofrece múltiples ventajas estratégicas para las empresas que buscan optimizar sus operaciones en un entorno altamente competitivo. Esta zona franca, ubicada estratégicamente en el occidente de Colombia, proporciona exenciones fiscales significativas, como la eliminación de aranceles aduaneros y reducciones en el impuesto de renta, lo que permite a las empresas incrementar sus márgenes de ganancia y reinvertir en su crecimiento.
Además, la Zona Franca de Occidente se distingue por su acceso privilegiado a las principales rutas de transporte del país, incluyendo carreteras, puertos y aeropuertos cercanos, facilitando así la logística y reduciendo tiempos de entrega. Este acceso estratégico permite a las empresas mejorar su cadena de suministro y asegurar una distribución eficiente de sus productos tanto a nivel nacional como internacional.
La infraestructura de Zona Franca de Occidente está diseñada para satisfacer las necesidades de empresas de diversos sectores, ofreciendo servicios complementarios como almacenamiento, seguridad de alto nivel y modernas telecomunicaciones. Este entorno empresarial no solo garantiza un marco estable y seguro para las operaciones comerciales, sino que también fomenta la colaboración entre las empresas establecidas en la zona, creando un ecosistema dinámico y propicio para la innovación.
¿Qué obtendrá por comprar lotes para su proyecto en Zona Franca Cartagena?
Aquí le contamos:
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