Una Zona Franca en Colombia representa la oportunidad única para los inversores interesados en explorar los mercados emergentes y beneficiarse de un entorno económico diseñado para fomentar el crecimiento empresarial y la expansión internacional. Estas áreas, delimitadas dentro del país, brindan ventajas fiscales significativas, además proporcionan un ecosistema en el que las organizaciones crecen.
Con la inversión en una Zona Franca se aprovechan las políticas de comercio exterior y los acuerdos internacionales que el país estableció. Sin embargo, adentrarse en este terreno requiere de un entendimiento profundo y detallado del marco legal colombiano, un desafío para los inversores que con el acompañamiento de compañías – empresas como Zona Franca de Occidente (Usuario Operador) es posible.
¡Y es que el momento es ahora! Precisamente se conoció que, a cierre del año 2023, hubo un crecimiento mayor a 20% en las exportaciones del sector de Zonas Francas.
“Según cifras del Dane, se registraron más de US$3.390 millones de FOB en exportaciones, lo cual representa un crecimiento del 21,8% respecto al 2022 en el sector de las Zonas Francas. Estas exportaciones corresponden a cerca de 500 empresas y representan 6,4% de las totales del país, pero si se comparan exclusivamente las no minero-energéticas, representan cerca del 9%”, señala la noticia.
De igual manera, se destaca que se presentó un superávit de USD$1.633 millones y agregó que “las Zonas Francas son ecosistemas que le ofrecen a las empresas condiciones muy competitivas en materia logística, de seguridad, acceso a proveedores y servicios, estabilidad energética y de producción sostenible”.
Sumado a ello, la inversión genera beneficios tributarios, la posibilidad de acceder a mercados globales, y el atractivo de un entorno empresarial optimizado, eso es solo la superficie de lo que una Zona Franca colombiana tiene para brindar.
Detrás de estos incentivos, existe un complejo conjunto de regulaciones, requisitos y procedimientos legales que deben ser meticulosamente comprendidos y seguidos con el objetivo de maximizar la inversión en una Zona Franca al evitar multas y sanciones, por ejemplo, desde el proceso de calificación para operar dentro de una Zona Franca, hasta la gestión de las operaciones diarias, los inversores deben navegar por la legislación diseñada tanto para proteger los intereses del país como para promover prácticas comerciales justas y competitivas.
En esa edición de blog de Zona Franca de Occidente abordaremos estos aspectos legales, ofreciendo una guía clara y comprensiva para aquellos que consideran la posibilidad de hacer una inversión en una Zona Franca en Colombia, aclarando los beneficios, retos legales y las consideraciones operativas, con la tarea de equipar a los inversores con el conocimiento necesario para tomar decisiones informadas.
Beneficios legales y tributarios en Zona Franca de Colombia
Las Zonas Francas del país están diseñadas para impulsar la inversión extranjera directa, promover la exportación de bienes y servicios, y estimular el desarrollo económico regional. A través de un régimen legal y tributario especial, una Zona Franca brinda atractivos incentivos para las empresas que se establecen dentro de sus límites. Los beneficios más destacados incluyen:
- Tarifa reducida en el impuesto sobre la renta
Una inversión en una Zona Franca brinda que las empresas que se establecen para operar se benefician de una tarifa única del impuesto sobre la renta del 20%, significativamente menor en comparación con la tarifa corporativa estándar. Esta reducción representa un ahorro considerable, especialmente para las compañías con grandes volúmenes de operación y beneficios. Esto solo aplica para quienes se establecieron antes del 13 de diciembre de 2022, puesto que en adelante, quien desee este beneficio, debe presentar un plan de internacionalización
- Exenciones de IVA
Una ventaja crucial para las empresas que hacen una inversión en una Zona Franca, es la exención del IVA (Impuesto al Valor Agregado) en la compra de bienes y servicios utilizados dentro del sitio. Esto reduce los costos operativos, además facilita la competitividad de precios en los mercados internacionales.
- Exención de aranceles
La importación de materias primas, insumos, maquinaria, y equipos necesarios para el proceso productivo no está sujeta a aranceles aduaneros. Esta exención se extiende a la importación temporal, proporcionando un importante alivio financiero y operativo para las compañías enfocadas en la manufactura y exportación.
- Estabilidad jurídica
Una de las mayores preocupaciones de las organizaciones cuando hacen una inversión en una Zona Franca es este aspecto, pero vale la pena resaltar que se benefician de acuerdos de estabilidad jurídica que protegen contra cambios adversos en las condiciones legales y tributarias durante un periodo determinado. Esto ofrece una previsibilidad y seguridad a largo plazo para los inversores.
- Acceso a mercados internacionales
Operar desde una Zona Franca en Colombia facilita el acceso a mercados internacionales, aprovechando los múltiples acuerdos comerciales que Colombia tiene con otros países y bloques económicos. Esto permite a las compañías expandir su alcance global y explorar nuevas oportunidades de negocio.
- Beneficios de localidad adicionales
Además de los beneficios generales, algunas Zonas Francas logran beneficios locales adicionales, como apoyo en la formación de personal o facilidades en la adquisición de terrenos, con el objetivo de atraer inversiones a regiones específicas.
Requisitos legales para inversión en una Zona Franca en Colombia
Para aprovechar los beneficios tributarios y operativos de una Zona Franca, las organizaciones deben cumplir con una serie de requisitos legales específicos. Estos tienen como finalidad alinearse con los objetivos de promoción económica y desarrollo sostenible del país. A continuación, se detallan las principales condiciones para aquellas compañías que buscan hacer inversión en una Zona Franca:
Constitución y registro
- Constitución legal de la empresa: estar legalmente constituidas en Colombia o, si son extranjeras, deben establecer una sucursal en el país conforme a la legislación colombiana.
- Registro ante la Cámara de Comercio: las empresas deben registrarse en la Cámara de Comercio correspondiente a la ubicación de la Zona Franca.
Inversión y empleo
- Inversión mínima: Se requiere una inversión mínima en activos fijos dentro de la Zona Franca. El monto específico depende según la ubicación y el tipo de proyecto, enfatizando la importancia de contribuir al desarrollo económico local.
- Generación de empleo: de alguna manera, debe existir un compromiso para generar empleo, apoyando así la política de trabajo local y nacional.
Calificación y autorizaciones
- Calificación como usuario industrial de bienes o de servicios: Dependiendo de la actividad económica a desarrollar, la empresa que realizará la inversión en una Zona Franca debe solicitar y obtener la calificación correspondiente por parte de la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN) o la entidad administradora de la Zona Franca.
- Licencias y permisos específicos: según la naturaleza de la operación, podría ser necesario solicitar licencias ambientales, sanitarias o de seguridad.
Compromisos ambientales y sociales
- Cumplimiento de regulaciones ambientales: deben adherirse a las normativas ambientales colombianas, incluyendo la gestión adecuada de residuos y la minimización del impacto ambiental.
- Responsabilidad social corporativa: Se incentiva a las empresas a participar en programas de responsabilidad social que beneficien a las comunidades locales y a la sociedad en general.
Operaciones y contabilidad
- Operaciones permitidas: las actividades realizadas dentro de las Zonas Francas deben estar directamente relacionadas con los objetivos para los cuales se otorgaron las autorizaciones y calificaciones.
- Segregación contable: es necesario mantener una contabilidad separada para las operaciones dentro de la Zona Franca, asegurando transparencia y cumplimiento fiscal
Proceso de establecimiento en Zonas Francas en Colombia
Desde Zona Franca de Occidente asesoramos a los empresarios para que su proceso sea exitoso:
Además, puedes tener una planificación general, estructurada de esta manera:
Preparación del proyecto de inversión
Elaboración del plan de negocios: elaborar un plan de negocios detallado que incluya información sobre la inversión proyectada, el número de empleos a crear, la viabilidad técnica y financiera, y el impacto económico y social.
Documentación requerida: tener toda la documentación necesaria, incluyendo estudios de impacto ambiental, planos arquitectónicos, y cualquier otro documento requerido por la administración de la Zona Franca y otras autoridades competentes.
Presentación y aprobación del proyecto
- Presentación ante el Usuario Operador: presentar el proyecto de inversión y la documentación relevante al Usuario Operador de la Zona Franca elegida para su revisión y preaprobación, como es el caso de Zona Franca de Occidente, la cual está bajo la figura de Usuario Operador.
- Evaluación y aprobación: El proyecto será evaluado por el comité de la Zona Franca y, si cumple con todos los requisitos, se procederá a su aprobación. Este paso puede incluir verificaciones o solicitudes de información adicional.
Inicio de operaciones
- Acondicionamiento de instalaciones: preparar las instalaciones según las especificaciones del proyecto aprobado, cumpliendo con todas las normativas aplicables.
- Obtención de licencias y permisos: solicitar y obtener todas las licencias y permisos necesarios para el inicio de las operaciones, incluidas las licencias ambientales, sanitarias y de seguridad ocupacional.
- Capacitación de personal: Implementar programas de capacitación para el personal, asegurando que cumplan con los estándares y requerimientos de la operación en la Zona Franca.
Mantenimiento del estado de cumplimiento
- Reportes periódicos: realizar reportes periódicos sobre la operación, inversión, empleo y demás compromisos adquiridos, manteniendo un estado de cumplimiento continuo.
- Renovaciones y auditorías: cumplir con las renovaciones de licencias y permisos, y prepararse para auditorías de cumplimiento por parte de las autoridades
Contacta a Zona Franca de Occidente para que nuestro equipo te explique todo lo que debes saber sobre el proceso de calificación y nuestra oferta inmobiliaria disponible.
