CONJUNTO COMPLETO DE PROPIEDADES EN VENTA
Zona Franca de Occidente ofrece bodegas en venta y renta en su zona franca de Mosquera, Cundinamarca, a 7 km de Bogotá D.C. Publica un conjunto en venta de 18.016,68 m² con 15 metros de altura y 15 MVA, y una bodega de 1.089,6 m² para alimentos o farmacéuticas. En renta, su modelo principal es construcción a la medida (BTS).
CONJUNTO COMPLETO DE PROPIEDADES EN VENTA
OPCIÓN UNICAMENTE EN VENTA
IDEAL PARA INDUSTRIAS DE ALIMENTOS O FARMACÉUTICAS.
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La oferta publicada incluye un conjunto completo de propiedades en venta con área total de 18.016,68 m², altura de 15 metros, energía de 15 MVA y resistencia de piso de 5 toneladas por m². También hay una opción únicamente en venta, ideal para alimentos o farmacéuticas, con 1.089,6 m² de bodega, 99,20 m² de mezzanine, 99,20 m² de oficinas y 15,40 metros de altura.
En una bodega de Zona Franca de Occidente la empresa puede acceder a una tarifa de renta del 20%, frente al 35% general, sujeta al plan de internacionalización, y no paga IVA por los bienes y equipos que compra en Colombia para su operación. Además, almacena inventario de origen extranjero sin pagar aranceles ni IVA y lo nacionaliza por partes, solo cuando lo necesita, lo que protege su flujo de caja.
Sí. Para bodegas industriales en renta, el modelo principal de Zona Franca de Occidente es la construcción a la medida (BTS, Built to Suit): la bodega o el centro de distribución se diseña y construye desde cero en uno de sus lotes urbanizados en Mosquera, alineado con los requisitos del sector de la empresa. Las fichas de bodegas existentes publicadas corresponden a venta.
Una bodega en zona franca sirve para almacenar productos, distribuir mercancías, hacer montaje y ensamblaje y operar como centro de distribución internacional para recibir, almacenar y enviar mercancías. El montaje y ensamblaje resulta especialmente eficiente porque las materias primas importadas pueden ingresar sin nacionalizarse, y la distribución aprovecha los procesos aduaneros simplificados en sitio.
Zona Franca de Occidente cuenta con un circuito de vías internas de entre 10 y 17 metros de ancho para tráfico pesado, un amplio patio de parqueo externo para vehículos de carga, bodegas con muelles de más de 18 metros de largo y parqueaderos internos y externos para visitantes. Las bodegas publicadas tienen pisos con resistencia de 5 toneladas por m².
Las bodegas están dentro de Zona Franca de Occidente, en la Avenida Troncal de Occidente No. 20-85, Mosquera, Cundinamarca. La zona franca está a 7 km de Bogotá D.C. y a 16 km del Aeropuerto Internacional El Dorado, y el Regiotram pasa frente a ella. Para consultar disponibilidad, el área comercial atiende en comercial@zonafrancaoccidente.com y en el +57 316-740-9822.
| Oferta | Área | Altura | Energía | Resistencia de piso | Modalidad |
|---|---|---|---|---|---|
| Conjunto completo de propiedades | 18.016,68 m² (área total) | 15 m | 15 MVA | 5 t/m² | Venta |
| Bodega ideal para alimentos o farmacéuticas | 1.089,6 m² de bodega + 99,20 m² de mezzanine + 99,20 m² de oficinas (1.288 m² construidos) | 15,40 m | No publicada | 5 t/m² | Únicamente venta |
| Construcción a la medida (BTS) | Según proyecto, sobre lote urbanizado | Según lote | Según proyecto | Según proyecto | Renta |