Conozca más
¡Somos del tamaño de su industria!
Ponemos a su disposición la venta y/o renta de lotes y bodegas según las necesidades de su proyecto, con excelente ubicación estratégica, facilidad logística y operativa.
Contamos con más de 8 hectáreas con un índice de construcción del 100% y un índice de ocupación del 75% (huella del primer piso techado de bodega), el 25% restante se destina para muelles de carga, parqueaderos, transformadores de energía, calderas y almacenamiento a cielo abierto.
Altura de edificación entre 15 y 22.5 metros
Somos expertos en desarrollar proyectos con los beneficios del régimen franco.
¿Qué obtendrá por rentar o comprar lotes y bodegas para tu proyecto con Zona Franca de Occidente?
Aquí le contamos:
LARGO: 87 m
ANCHO: 35 m
Beneficios
Nuestra ubicación estratégica es ideal para su industria en Mosquera y municipios aledaños como Madrid, Facatativá, Funza y Bogotá, no requieres entrar a Bogotá, ya que estamos sobre la Avenida Troncal de occidente que nos conecta con los principales puertos con distancias de:
Nuestra ubicación estratégica es ideal para su industria en Mosquera y municipios aledaños como Madrid, Facatativá, Funza y Bogotá, no requieres entrar a Bogotá, ya que estamos sobre la Avenida Troncal de occidente que nos conecta con los principales puertos con distancias de:
Ubicación
Como llegar
Ubicación estratégica
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Las mejores bodegas y lotes en venta y arriendo para su industria
Aquí encontrará los lotes en venta y arriendo, además de la última bodega lista para ocupar.
Contamos con terrenos urbanizados 100% acordes a su negocio, con capacidad logística, eficiencia operativa y la mejor ubicación, con opciones de venta y alquiler de lotes para las necesidades de cada empresa.
Construcción especializada estándar.
Hoy contamos con la última bodega construida disponible en Zona Franca Occidente, ofrecemos construcción especializada para su proyecto y construcción Built to suit (BTS) o construcción hecha a la medida.
Nuestras bodegas estándar son diseñadas para aprovechar al máximo el área de bodega en primer piso, además se incluyen área para oficinas, red contra incendio y resistencia del piso de 8 toneladas por m2.
Módulo de servicios con áreas de alimentación, vestieres, duchas, sanitarios.
Protocolos de control de roedores y plagas.
Infraestructura de fácil limpieza.
Operación de alto/medio/bajo impacto, apta para almacenamiento e industrias.
Somos un bróker inmobiliario con 14 años de experiencia, especializados en inmuebles bajo el régimen de zonas francas. Nuestro enfoque personalizado y conocimiento del mercado nos convierten en tu socio confiable en operaciones inmobiliarias dentro de Zonas Francas.
Nuestro enfoque integral abarca sectores como Data Center, alimentos, plásticos, salud y farmacéutico y otros, lo que nos convierte en asesores expertos para cualquier segmento. Complementamos esto con asesoría en la instalación de proyectos y la ubicación estratégica en lotes, bodegas en zona franca, potenciando tu crecimiento.
Nuestro lema, “Asesorías inmobiliarias a la medida de sus necesidades”, encapsula a la perfección nuestra filosofía de trabajo. En nuestro equipo, nos enorgullece brindar a cada uno de nuestros clientes una experiencia completamente personalizada y de respuesta óptima enmarcada en el régimen franco. Sabemos que encontrar las mejores opciones de bodegas en zona franca puede ser un desafío, por eso, nuestro compromiso es asegurarnos de que tengas acceso a la información y el acompañamiento que necesitas.
¿Qué obtendrá por comprar lotes para tu proyecto en Zona Franca Cartagena?
Aquí le contamos:
BROKER
+14 años de experiencia en la operación de zonas francas
Conocimiento del régimen de zonas francas
Aliados estratégicos con experiencia de más de 15 años en temas aduaneros y tributarios.
Reconocimiento del sector inmobiliario de Zonas Francas y Parques Industriales
No manejamos exclusividad
Contamos con +10 años con Certificación ISO 9001 en gestión de calidad.
Tu elección confiable para el mundo de zonas francas, contamos con más de 14 años liderando, dominando el régimen y forjando alianzas sólidas en aduanas y tributos. Nuestra experiencia habla por sí misma, respaldada por certificación ISO 9001. Sin exclusividades, solo resultados.
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Ubicación
Preguntas
Un lote industrial es aquel que utiliza un suelo industrial, este tipo de parcela requiere especificaciones técnicas especiales en el sitio. El suelo industrial se puede emplear de muchas maneras, pero es esencial si las necesidades de tu negocio implican almacenamiento, fabricación o distribución.
Para garantizar una gestión adecuada de los residuos y evitar afectaciones o daños a la población, las industrias de fabricación y procesamiento a menudo requieren ubicaciones alejadas de la expansión urbana.
Los lotes industriales son un recurso valioso para las empresas y los inversores. Sus características le permiten ser usado en diferentes tipos de actividades. Sin embargo, se dividen según su empleo:
Transformación: Diseñado para industrias dedicadas a la conversión de materia prima y que requieran energía de media tensión.
Sin Transformación: Diseñado para industrias que requieren energía de bajo voltaje, como plantas de ensamblaje, almacenes, oficinas, etc.
Logística: Diseñado para industrias involucradas en el almacenamiento, distribución y transporte de mercancías.
Las inversiones en un lote industrial resultan atractivas cuando las necesidades de una empresa están relacionadas con actividades de almacenamiento, producción, fabricación o distribución. El lote industrial es un requisito necesario para cualquier empresario, director o gerente que quiera aumentar la eficiencia del negocio o expandirse a un centro de distribución y para ello hay algunas características que son importantes para el crecimiento de tu compañía.
Tamaño: El sitio debe ser lo suficientemente grande para acomodar maquinaria y equipo, o suficiente espacio para almacenamiento.
Adaptabilidad: Los lotes deben estar diseñados para adaptarse a todas las necesidades del negocio, ya sea en logística, producción o comercio.
Funcionalidad: La funcionalidad depende de las necesidades del negocio, pero muchos requieren servicios adecuados al sector, como baja y media tensión, agua potable e Internet.
Las bodegas industriales son una parte central de la logística de muchas empresas en todo el mundo. Es un lugar físico para mantener en buen estado los productos de una empresa o mercancías en ruta y se diferencia de una minibodega o bodega de self storage por la gran cantidad de mercancías o bienes que maneja.
Como empresa, algunos de los beneficios más populares de contar con una bodega industrial son: seguridad propia, control de acceso, cercanía a vías importantes que conectan otros puntos de la ciudad o zonas aledañas, infraestructura adecuada en la zona y todo lo necesario para brindar espacio para gestionar las necesidades. Lo más relevante es que reúne a su compañía en un solo sitio.
Enlaces de interés
